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信置田兆源:明年主打兩盤 觀塘新盤涉逾千伙
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信置田兆源:明年主打兩盤 觀塘新盤涉逾千伙
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GoHome.com.hk2016-12-23 09:00:56
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信置今年售樓成績理想,截至12月中,共售出約850伙,套現約145億元。信置營業部聯席董事田兆源接受本網訪問時表示,明年主力開售兩個新盤,其中觀塘市中心重建計劃第二及三區項目規模最大,是市區罕見的大型項目,響應政府計畫發展九龍東為智慧城市,項目將引入最新高科技智能家居及環保元素作賣點,第一期涉約1000伙,擬於明年下半年推出。

田兆源指出,集團旗下多個豪宅樓盤今年均受到追捧,其中大埔逸瓏灣I、II於年內售出約90伙,當中包括11伙海景獨立屋,共套現約44億元,平均每伙售價近5,000萬元,銷情理想。此外,大嶼山Botanica Bay亦售出8伙海景獨立屋,共涉約9億元。今年推出的粉嶺囍逸及西貢逸瓏海滙,亦分別累售約290伙及120伙,套現13億元及7億元,計及其他項目,集團全年賣約850伙,套現145億元。

就政府於上月再次加辣,將住宅物業交易的從價印花稅稅率劃一為15%,變上加重買家入市成本,田兆源表示,有關政策主要希望穩定樓市,料未來樓市仍會以用家作主導,集團未來推售新盤時會考慮不同的付款辦法,以協助買家入市。至於明年樓市走勢,田氏預期,市場剛性需求仍然持續,加上本港整體經濟環境亦相當穩健,就業率理想,樓市可望保持穩定健康發展。

延伸閲讀:林達民:明年樓市充滿挑戰 加息無礙推盤部署 全新項目方面,信置明年主要部署開售兩個新盤,其中以夥拍華置投得的市建局觀塘市中心重建計畫第2及第3發展區項目最為矚目,田兆源指,項目共建四座,共提供約2,000伙,料分兩期發展,單位戶型多元化,包含一至四房,而兩、三房戶佔逾85%,第一期即將於2017年年初入紙申請預售樓花同意書,預料涉約1000伙,可望在下半年推出。

他續指,項目屬市區罕見的大型項目,最大的優點在於鄰近港鐵站,交通相當方便,政府近年銳意力拓起動九龍東計劃,為配合區內CBD 2發展,打造智慧城市,樓盤會引入最新高科技智能家居及環保元素作賣點,如智能家居系統,引入太陽能、水力發電,物業管理亦將會引入Smart Management,透過高科技為住客帶來更方便的起居生活配套,針對年輕家庭市場。

此外,為西貢對面海臨海項目,亦部署於明年下半年開售,田兆源稱,該盤由海景洋房及低密度分層大單位組成,可建樓面逾5萬方呎,合共提供約30伙,當中全部洋房可享全海景景觀,分層單位則屬低密度發展。項目最大特色是項目位處地勢較高,單位能望到開揚海景,相信可吸引具實力的買家。

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