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買家加速入市 愉景新城低層三房套785萬元沽
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買家加速入市 愉景新城低層三房套785萬元沽
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GoHome.com.hk2017-03-28 10:45:12
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利嘉閣地產市務經理陳敏生透露,該行最新促成荃灣愉景新城3期9座低層A室一宗二手成交,實用面積約652方呎,建築面積約814方呎,為三房套兩廳設計,座向西南,外望可享內園池景。原業主最初叫價788萬元,買家為換樓客,見新盤熱賣,決定加快入市,還價後獲減3萬元或0.4%,最終以785萬元購入單位,折合實用面積呎價約12,040元,而建築面積呎價則約9,644元。

延伸閲讀:愉景新城兩房戶600萬元易手 據悉,原業主在2010年3月,以約361萬元買入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利424萬元,物業升值約1.2倍。

尋找愉景新城筍盤 陳敏生補充,3月份至今愉景新城暫錄7宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約12,500元及10,050元。而屋苑現時約有70個放盤單位提供,兩房單位「入場費」由約550萬元起。

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