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蔚藍灣畔中層兩房放盤 以692萬元出售
蔚藍灣畔中層兩房放盤 以692萬元出售
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蔚藍灣畔中層兩房放盤 以692萬元出售
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GoHome.com.hk2017-03-26 15:38:43
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利嘉閣地產分行市務經理楊偉耀表示,市場近日錄得將軍澳蔚藍灣畔7座中層F室單位,實用面積約509方呎,建築面積約678方呎,單位採兩房一廳設計,座向東北,外望開揚市景,更可眺望山景,屬優質放盤。業主原叫價720萬元,放盤約1個月後獲買家還價,業主見尚有議價空間及需套現換樓,故終減價28萬元或約4%,以692萬元出售單位,為低於市價約3%,折合實用面積呎價約13,595元,而建築面積呎價則約10,206元。

延伸閱讀:將軍澳蔚藍灣畔兩房戶646萬元沽出 據了解,業主於2006年2月,以約255萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約437萬元,物業升幅逾1.7倍。

楊偉耀補充,近日將軍澳一手新盤銷情熾熱,帶動二手市場,蔚藍灣畔由3月份至今錄得7宗二手成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,821元及10,284元,較上月成交上升約75%。現時屋苑約有82個放盤提供,當中鎖匙單位只有1個,而「入場價」由670萬元起。

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