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愉景新城兩房戶600萬元易手
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愉景新城兩房戶600萬元易手
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GoHome.com.hk2017-03-10 17:13:16
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利嘉閣地產市務經理陳敏生透露,市場最新錄得荃灣愉景新城2期6座中層C室一宗二手成交,實用面積約485方呎,建築面積約610方呎,採兩房兩廳設計,外望可享翠綠山景。原業主最初叫價620萬元,經議價後減20萬元或約3%,最終以600萬元成交,折合實用面積呎價約12,371元,而建築面積呎價則約9,836元。

據悉,原業主在1998年5月,以約345萬元買入上述單位,持貨19年,現轉手帳面獲利 255萬元,物業升值約74%。

陳敏生補充,3月份至今愉景新城暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約12,371元及9,836元。而屋苑現時約有80個放盤單位提供,兩房單位「入場費」由約570萬元起。

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